银行是一家服务性的重要行业，这个对于大家来说也是非常清楚的，而且银行会负责关于贷款的事情，如果出现了不良资产的话，就会出现很多的问题，这时候，银行就要处理这些不良资产，那么银行的不良资产处理方法是什么？接下来就让深圳不良资产处理网给大家解答一下相关的疑问。

　　银行不良资产处置方式在实际运作中障碍多。我国不良资产的处置实践中，商业银行和金融资产管理公司在区分不同不良资产基础上，采取直接催收、协议处置、借新还旧、实现担保物权、诉讼清收、打折清收、不良资产打包出售、债务战略重组、债转股、不良资产证券化、呆账核销、贷款损失税前扣除等处置方式，力争实现处置利益最大化。

　　银行的不良资产处理

　　银行的不良资产处理的方法是什么？

　　对于不良贷款，银行一般是按照以下几个步骤进行处置，尽最大可能减少损失。

　　第一步：借新还旧、展期、重组。对于不良贷款，在企业有转机的情况下，一般银行会选择让逾期的企业贷款进行借新还旧、展期或重组。对于临时性周转困难的企业，通过借新还旧、展期、重组后，是完全有可能渡过难关，将银行的欠款还清的，毕竟银行的最终目的只是拿回欠款，并不是起诉企业。

　　第二步：贷款清收。如果在银行允许企业借新还旧、展期和重组之后，企业还是不能还清欠款，那么这时候就不是临时性周转困难的问题了，企业破产基本是早晚的事情了。当然大部分企业在银行融资，还是担保的。如果是以抵押物的形式贷款的，当企业无力还款之后，银行会通过法院起诉，进行司法拍卖，用于还款；如果是担保人或者第三方担保机构的方式，那么银行会让担保人还款。

　　第三步：贷款打包出售（转让）。如果出现抵押物拍卖不出去，或者担保人也无力偿还欠款的情况，此时银行就会将贷款打包出售给不良资产清收公司。我国四大不良资产清收公司分别是：华融资管、长城资管、信达资管、东方资管，分别处理农行、建行、工行、中行的不良资产。

　　如果是各方面条件都比较优质的企业，那么一般会通过“债转股”的方式将贷款转让，资管公司动用资金收购银行的不良资产，把银行对企业的债权转为资管公司对企业的股权，资管公司也就成为了企业的股东，同时也让这些企业有资金周转，然后再通过转让、重组或上市收回原来的入股资金。

　　银行的不良资产处理

　　如果是资质一般的公司，通常银行会将这类不良资产打包按一定的折扣卖给资管公司，让资管公司进行催收。假设某银行按比例将10亿的不良资产打包，按三折出售给某资管公司，消化掉其中比较容易回收的本金和利息，剩下不好处理的再转手卖给某些地方资管公司。

　　最后：呆账贷款核销。如果在贷款进行清收、转让等操作之后，还有一定的差额，那么银行就会进行核销。呆账贷款核销是指银行按照规定将呆账的贷款或者是贷款损失予以核销的一种制度。需要注意的是，不是所有不良贷款都可以进行核销，必须要符合一定的条件，才能够对不良贷款进行核销。当然在差额核销之后，你和银行的债权关系还是存在的，银行仍然随时可以向你追回欠款。

　　上面就是深圳不良资产处理网给大家详细的介绍了关于银行的不良资产处理方法，其实这个处理方法也是合理合法的，所以大家在平时一定要处理好自己的一些贷款问题，有拖欠的话要及时处理好。